Los áticos son una parte muy importante de nuestros hogares, sin embargo, las personas tienden a ignorarlos hasta que no tienen más remedio que inspeccionarlos. Cuando llegue el deshielo de la primavera, cuando su techo comience a gotear, dañando el yeso, la pintura y los muebles, es demasiado tarde para una inspección preventiva.
Los áticos son un amortiguador de dos maneras muy importantes. El ático NO se calienta. De hecho, el aire exterior debe circular libremente dentro de un ático para una correcta circulación. Esto hace el importante trabajo de mantener bajos los niveles de humedad, que es la segunda forma en que un ático actúa como amortiguador. Cada ático debe tener respiraderos para permitir el flujo de aire. La mayoría de estas rejillas de ventilación están en los aleros, y en muchos casos son asistidas con una rejilla de ventilación para áticos en el techo. Un ático seco y fresco es una parte funcional de cada casa.
Un ático seco no debería tener un problema de plagas, sin embargo, un ático cálido y húmedo es una receta no solo para el moho y los hongos, sino que también los insectos y roedores pueden prosperar. Las otras plagas comunes son las aves y los murciélagos que pueden entrar en agujeros muy pequeños para anidar. Es una buena idea tener todos los orificios de ventilación seleccionados para evitar este problema.
Los roedores pueden ser particularmente dañinos en un ático. Pueden acceder a gran parte de su hogar, su orina huele y penetrarán a través del techo, y pueden dañar todo, desde el cableado eléctrico hasta las barreras de vapor.
Al inspeccionar su ático, preste especial atención a la estructura de madera del techo. Observe las variaciones en el color para buscar posibles brechas en la membrana exterior a prueba de agua. Esto es más común alrededor de chimeneas y conductos de ventilación. Además, en la parte inferior de 3 o 4 pies del techo sobre los aleros, y en los valles donde se encuentran 2 superficies de techos se encuentran áreas críticas. Los ciclos de congelación y descongelación que se encuentran en el manantial a veces pueden hacer que el agua fluya hacia ARRIBA, debajo de las tejas o tejas, y gotee hacia el ático.
Revise el sello de su escotilla del ático con una vela. Enciéndelo y luego sácalo para que fume. Ejecute la vela alrededor del perímetro de la escotilla para ver si el humo está dentro o expulsado. Si ocurre cualquiera de los dos, agregue una tira de espuma de sellado contra la intemperie a la escotilla.
Compruebe el almacenamiento de productos químicos. ¿Los contenedores tienen etiquetas? ¿Están fuera del alcance de los niños pequeños? ¿Los productos siguen siendo efectivos, o han expirado?